Estructuramos capital para empresas pequeñas y medianas e inversionistas inmobiliarios, combinando análisis de nivel institucional con la velocidad real a la que se mueve el mercado.
Envíe lo básico y uno de nuestros asesores le responde personalmente. Sin respuestas automáticas y sin compromiso.
Siete programas que cubren adquisición, renovación, portafolios de renta, obra nueva, refinanciación y terreno. Todas las cifras de abajo están actualizadas.
Financiación de rehabilitación de alto apalancamiento, diseñada para inversionistas profesionales que escalan portafolios de renovación. Estructuramos una financiación que cubre el 100% de los costos de construcción para maximizar el retorno sobre su capital.
Califique por el flujo de la propiedad, no por su ingreso personal.
Capital de construcción flexible, según la estrategia del constructor.
Capital acelerado para adquisiciones que no pueden esperar.
Financie la compra de un inmueble comercial para la fecha que fija el contrato.
Reemplace deuda cara o convierta en capital la plusvalía acumulada.
Capital para constructores y desarrolladores de terrenos.
Esté donde esté la propiedad, el proceso es el mismo: llevamos su expediente a los prestamistas que de verdad financian ese tipo de activo en ese estado.
Los préstamos arrancan desde $100,000, y mantenemos el mismo estándar de servicio en cada operación sin importar el tamaño.
El financiamiento bridge se fondea en 7 a 10 días hábiles, y las operaciones de terreno cierran en unos 17 días promedio.
Relaciones profundas con prestamistas en todo el país, con conocimiento local del mercado detrás de cada propuesta.
Calificación DSCR por ingreso de alquiler, sin documentación de ingresos personales, y sin penalidad por prepago en programas seleccionados.
Sin respuestas automáticas y sin traspasos. El asesor con el que habla primero es el que lleva el expediente hasta el cierre.
Una conversación corta sobre la propiedad, los números y su plazo. Todavía sin documentos y sin consulta de crédito.
Ajustamos el expediente a los prestamistas cuyo criterio realmente encaja. Como somos broker, la misma operación recibe más de una lectura.
Recibe la estructura, el apalancamiento y el costo uno al lado del otro, con lo que cada prestamista va a exigir para cerrar.
Tasación, título y condiciones, con seguimiento hasta la fecha de cierre. Casi todo lo que se complica en financiación comercial se complica en los traspasos, así que acá no lo traspasamos a nadie.
Commercial Lending Capital me ayudó con mi primer préstamo de fix and flip y me guiaron a través de todo el papeleo con profesionalismo. Aprendí mucho de Arturo y su experiencia previa en el negocio, y pude acceder a los fondos en menos de 20 días.
Contacté a Commercial Lending Capital sin saber exactamente qué se necesitaba ni cómo proceder con mi primer préstamo DSCR. Arturo y Jenny hicieron un esfuerzo adicional explicándome todos los aspectos del préstamo y lo financiaron sin ningún problema.
Estaba en el proceso de hablar con varios prestamistas para obtener capital para mi primer proyecto de construcción desde cero. Cuando contacté a Commercial Lending Capital, Arturo y su equipo me guiaron a través de todo el proceso, me orientaron en la preparación del presupuesto y me acompañaron con facilidad.
Estaba en el mercado tratando de refinanciar mi negocio de guardería infantil. Encontré a Commercial Lending Capital, y su equipo me acompañó desde la solicitud original hasta el día del cierre, guiándome en cada paso necesario para asegurar una tasa de interés baja y buenos términos para mi refinanciamiento.
Cuando decidimos comenzar nuestro propio negocio de fix and flips, no sabíamos mucho sobre la industria. Encontramos a Commercial Lending Capital, y después de un par de llamadas por Zoom con Arturo, él nos explicó en detalle los pros y los contras del negocio. Solicitamos un préstamo, que fue aprobado, y nuestro primer negocio fue un gran éxito gracias a toda la orientación que nos brindaron en esas reuniones.
Las respuestas cortas. La página de cada programa tiene las preguntas específicas de ese producto.
Somos un broker de préstamos comerciales. No prestamos dinero propio: estructuramos su expediente y lo colocamos con los prestamistas cuyo criterio encaja. Ese es justamente el punto: un prestamista único tiene un solo conjunto de reglas, y su operación entra o no entra.
Depende del programa. El financiamiento bridge se fondea en siete a diez días hábiles y las operaciones de terreno cierran en unos diecisiete días; los expedientes de construcción y refinanciación llevan más porque hay más para verificar. Lo que marca el ritmo suele ser qué tan rápido se juntan la tasación, el estudio de título y sus documentos.
Los préstamos arrancan en $100,000, y mantenemos el mismo estándar de servicio en ese expediente que en uno de $50 millones.
Sí. Estamos en Lutz, Florida, y colocamos financiación en todo el país, con conocimiento local del mercado detrás de cada propuesta.
Sí, de principio a fin: la primera llamada, los documentos y el cierre. Nuestros asesores atienden en inglés y en español.
Un asesor le responde personalmente, no una secuencia automática. La primera conversación es sobre la operación, sin documentos y sin consulta de crédito, y no hay compromiso de avanzar.
¿Tiene en mente una propiedad comercial, una inversión o un proyecto de construcción o desarrollo? Inicie una conversación con nuestro equipo sobre sus necesidades de financiación.
Sin compromiso. La disponibilidad de financiación y la elegibilidad están sujetas a los requisitos aplicables y a las circunstancias individuales.
